Kenapa perlu dapatkan kadar pulangan sewa 6% ke atas.

Padi Box Sekinchan

Assalamualaikum dan salam sejahtera. Apabila disebut perkataan pelaburan hartanah, ada 2 jenis keuntungan yang dikejar oleh pelabur hartanah. Keuntungan daripada peningkatan modal dan pulangan daripada hasil sewaan.

Pakar pelaburan hartanah mengatakan kadar pulangan sewa seharusnya melebihi 6%. Persoalannya, bagaimana untuk mengira pulangan sewa 6% ke atas ? Jangan risau, formulanya mudah sahaja iaitu :

Pulangan sewa = kadar pasaran sewa semasa     sebulan × 12 bulan × 100                                                                                     harga jualan rumah

Cth : pulangan sewa = RM 1800 × 12 ×    100                                                                                                                                    RM 322, 000

                                      = 6.7 %

So, ngam-ngam je lah kalau sewakan RM 1800 bagi hartanah yang bernilai RM 322,000. Kalau nak lebih, kenalah letak harga sewa rumah RM 2000 sebulan. Bagi lokasi yang kurang strategik, bolehlah mempertimbangkan untuk buat homestay. Yang penting, dapat rental yield 6% ke atas.

Apa lagi kawan , cubalah survey hartanah mana yang dapat beri kadar pulangan sewa 6% ke atas. Saya doakan pelaburan anda semua sukses.

 

 

 

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s